〇2004年4月～2006年6月（22歳～24歳）
不動産鑑定事務所にて成田国際空港民営化に伴う空港内施設の資産の共同業務を一級建築士、技術士等と実施及び不動産鑑定評価の実務を積む。

〇2006年7月～2010年3月（24歳～28歳）
不動産　J-REIT会社にて、投資用レジデンシャルのプライシング業務を100件以上、クロージング業務を10件以上担当して、J-REITの仕組みやノウハウを取得。

〇2010年4月～現在（28歳～42歳）
ビジネスホテル・シティホテル・リゾートホテル・スキー場を中心とした運営受託30件以上、不動産鑑定評価10件以上、自社の不動産購入、売却、M＆A担当10件以上担当し、ホテル・旅館に係る運営・売買、M＆Aのノウハウを取得。

〇2024年2月（42歳）
ホテル・旅館に係る運営・再生の仕事が天職だと思いこれまでの経験と資格を活かし起業を決意して現在に至る

• 古牧温泉（現：青森屋）、奥入瀬渓流ホテルの再生に係る鑑定評価
• 老神温泉 観山荘の再生の再生に係る鑑定評価
• 江の島のスパ施設の鑑定評価
• 宇都宮のゴルフ場の鑑定評価
• 西東京の底地の鑑定評価
• 新宿の立退きの鑑定評価

などホテルをはじめオペレーショナルアセット・特殊案件に係る鑑定評価を多数担当

＜マーケットレポート＞

• 那須、小豆島、白浜のホテルマーケット調査
• ディズニーランドのオフィシャルホテルのホテルマーケット調査
• 電鉄系に係る所有開発用地に係るビジネスホテルのマーケット調査複数
• 長野県ホテル付きのスキー場に係るマーケット調査
• 都内サービスアパートメントのマーケット調査
• 三重県湯の山温泉の旅館開発に係るマーケット調査
• 金融機関の融資検討に係るビジネスホテルのマーケット調査複数

などホテルをはじめオペレーショナルアセットに係るマーケットレポートを多数担当

＜コンサル業務＞

• 成田国際空港の民営化に係るコンサルティング業務（償却資産調査等）

＜ホテル運営受託（賃貸借）＞

• スマイルホテルの運営受託（賃貸借）多数
• 多摩永山情報教育センター（ホテル・研修施設）の運営受託（賃貸借）
• 横浜のシティホテルのホテル運営受託（賃貸借）
• 大阪のビジネスホテルの開発・立案・運営受託（賃貸借）

など多数のホテルの運営受託（賃貸借）業務を担当

＜ホテル（他アセットを含む）取得・売却・M＆A・事業譲受＞

• スマイルホテル大津瀬田、西明石の不動産取得
• セントレジャー舞子リゾート（現：舞子スノーリゾート）のM＆A
• 六日町リゾートの事業譲受（会社更生法における事業譲渡）
• スマイルホテル宇都宮の事業譲受（民事再生法における吸収分割）
• たこ焼きチェーンの事業譲受
• 保育事業のM＆A
• スマイルホテルの売却に係る仲介
• スマイルホテルの売却（セールス＆リースバック）
• ホテルエミシア東京立川の開発・立案・売却業務
• 小規模旅館・保養所・ビルメンテナンス事業に係るM＆A
• クレープ＆タピオカチェーンに係るM＆A

など多数のホテルの取得・売却・M＆A・事業譲受業務を担当

1. ホテル不動産鑑定評価書・マーケットレポート調査・事業収支計画の作成
2. ホテル運営会社の選定代行業務
3. ホテル購入・売却に係るFA業務、クロージング業務補助

はじめまして、私は、不動産の専門知識とホテル・旅館に係る運営再生の知識をもつ二刀流の不動産鑑定士早坂誠です。
神奈川県小田原市出身で実家が城下町の小田原ということもあり、学生時代に箱根の有名観光地や温泉でアルバイトをしたことをきっかけに、観光業界に大変な興味を持つ。その後、宅地建物取引主任者（現宅地建物取引士）の資格の勉強をしたことをきっかけに不動産鑑定士の勉強を始めました。
青森県の民事再生法に係る旅館（古牧温泉・奥入瀬渓流ホテル）の不動産鑑定評価を担当案件でその旅館の再生に貢献できたことに大変なやりがいを感じ、ホテル再生や運営の仕事に興味をもちました。
約15年間不動産鑑定士でありながら、ホテルや旅館の経営、運営、再生、M＆Aの実務を積み、2020年に流行した新型コロナウイルス感染症の影響で大変厳しい状況に陥ったホテル・旅館が徐々に改善に向かって行く姿を見て、改めて日本の観光業の素晴らしさを実感し、さらに貢献したいという気持ちが強くなり、起業に至りました。
私の場合、不動産の知識だけではなく、実際に人が働いているホテル・旅館といった観光業界での経験を多く積んでいるため、その地域や人の関わりを大事にした寄り添える相談が可能かと思います。
今後のビジョンとしては、自分自身の経験を活かし、ホテル・旅館の単体の再生だけではなく、地域全体を活性化や日本の観光業発展に貢献し、日本の観光業の魅力をもっともっと国内・海外問わず伝えて行きたいと考えております。