| 名前 | 森本武典 |
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| 肩書 | 繁盛旅館アドバイザー |
| キャッチコピー | あなたの旅館を繁盛旅館にする繁盛旅館アドバイザー |
| 対応地域 | 山梨県を中心に長野県、静岡県等の近県 |
| 専門テーマ | 旅館の売上拡大支援、財務内容改善支援、業績改善に向けての社員一丸になるための支援等のアドバイザリー |
| 得意業種 | 旅館、ホテル業 |
| 資格 | 不動産鑑定士、1級ファイナンシャル技能士、MBA、宅建士 |
| 経歴 | 大学卒業後から現在に至るまでの私の仕事に対するポリシーは「顧客、クライアントが抱える課題の解決に貢献する」ことでした。大学卒業後に売上高1兆円企業に就職し、コンサルタント営業に従事し約6年勤務。その間に「得意先企業の課題解決と売上アップに貢献すること」を目標にして実績を残してきました。しかし、家庭の事情で生まれ故郷に帰郷。帰郷後、不動産鑑定士試験に合格し山梨及び都内での実務経験を積み、特にDCF法を始めとする不動産の投資価値の把握で得意先企業へ不動産鑑定評価業務を通じて貢献してきました。その後、家庭の事情で故郷である山梨で不動産鑑定仕事務所を開業。開業後はクライアントの資産や不動産に生じる様々な課題解決のために不動産鑑定評価で貢献してきました。 |
| 実績 | 私は、旅館やホテル不動産の鑑定評価を専門分野として、約20年の間、200軒程度の旅館やホテルの鑑定評価をしてきた実績があります。鑑定評価では、対象旅館の実情を理解し、財務分析で対象旅館が採用する戦略や抱える課題を把握し、将来動向を予測し、キャッシュフローに落とし込んで対象旅館の投資価値把握である不動産鑑定評価を行なってきた実績があります。その間には、色々な旅館やホテルの実情をつぶさに見てきました。 |
| サービス内容 | 売上低迷、重い償却負担、設備の陳腐化と新規設備投資への高いハードル等、現今の旅館は様々な課題を抱えながら経営陣が奮起しながら経営しているのが現状です。この課題を一挙に解決することは、はっきり言って困難です。あなたの会社が抱える課題を細分化して、緊急度の高い課題に対する解決策のうち効果の高い施策を実施して利益を積み上げていくことがポイントです。そのために、あなたの会社に対して当社では、以下の３つの分野にフォーカスを絞ってアドバイザリーサービスを提供しています。
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| ごあいさつ |
あなたの会社が抱える課題のすべてを売上拡大が解決できるわけではありません。しかし、あなたの会社の売上拡大がなければ、多くの課題を解決することは困難であることを、私は実務を通じて熟知しています。あなたの旅館を繁盛旅館にするための課題解決に、繁盛旅館アドバイザーが貢献します。 |
