不動産鑑定士 入村 匡哉

入村匡哉
名前 入村 匡哉(ニュウムラ マサヤ)
肩書 士業御用達の不動産ソムリエ
キャッチコピー 士業支持率No1!ソムリエ流不動産相談サポート!!
対応地域 東京都、埼玉県、千葉県、神奈川県を中心として全国
専門テーマ 不動産評価、不動産相談、不動産相続相談
得意業種 弁護士や税理士等の他士業及びそのお客様・
不動産担保評価ニーズの大きい金融機関・
不動産を多く保有する法人・相続コンサルタントやFP
資格 不動産鑑定士・行政書士・宅地建物取引主任者・
不動産コンサルティング技能登録者・シニアワインエキスパート
経歴
  • 1973年 新潟県妙高市生まれ
  • 立命館大学卒業
  • 株式会社アースアプレイザルを経て、入村不動産鑑定/行政書士オフィスアロマ開業

 
不動産鑑定士試験合格後、少数精鋭の会社の中で徐々に仕事を任され、
豊富かつ多種な不動産評価を経験、不動産仲介業務もサポートすることにより、
不動産マーケットの実情も把握できた。結果としてより早く自力をつけて成長、
得たものは大きな財産となり、「評価理論と実践のバランスを理解した
不動産鑑定士」の付加価値を得る。

その後、不動産評価と特に不動産投資や事業用不動産取引に
必須なリスク評価(建物診断及び土壌・アスベスト等の環境調査)を
専門家連携のチームで行うコンサルティング業務を通じて
「環境建築リスク評価にも精通している不動産鑑定士」の付加価値を得る。

さらに、民間企業・外資系企業を中心に不動産評価及びリスク評価の
営業活動を積極的に行い、営業活動を通じて不動産相談依頼の背景や
依頼者のニーズ把握、コンサルティング活用方法への理解が進む。

「貴重な営業スキルやコミュニケーションの能力を有する不動産鑑定士」
としての付加価値も得る。この間、後輩鑑定士を数人指導して育て上げ、
また、管理職も経験し、ビジネスマンとして人材育成や管理スキルを
高めることもできた。

これまで不動産鑑定士として評価した通算不動産評価額は4,300億円超、
特に士業経由の相談者からの様々な不動産相談を迅速円満解決し、
現在、士業経由相談率及びリピート率約90%超。

今後、さらに士業経由の豊富かつ多様な相談や評価ニーズに対応する
社会的必要性がより強まることから「士業御用達の不動産鑑定士」として
業務の間口拡大を図り、各士業同士や専門家連携し、複雑かつ多様な
士業経由の不動産相談を迅速に解決、各士業の業務効率が活性化を通じて、
日本経済の活性化に貢献したい。

実績

通算不動産評価額4,300億円超、
士業経由相談率及びリピート率90%超の安心不動産相談サポート

<セミナー・研修>
▼不動産関係
「相続成功への大きな道、ポイントを外さない不動産相続」
不動産相続実務現場からの私たちのメッセージ
<平成24年12月1日、13日:土地家屋調査士とのコラボセミナー>

▼フェイスブック活用関係
「いいね!今から Facebookを始めましょう!」
<平成23年12月:相続アドバイザー協議会第46回相続寺子屋>

「ブランディングからビジネスへ!facebook活用術」
<平成24年3月:東京中小企業家同友会杉並支部3月例会>

「ブランディングで活用するfacebook!」
<平成24年5月:東京中小企業家同友会文京支部勉強会>

「いいね!士業向けfacebook活用術」
<平成24年11月:東京都行政書士会武鷹支部 第2回通常研修会>

<メディア出演>
▼雑誌
平成24年11月:士業経営マガジン「月間BESTFIRM」
11月号「集客の壁を突破するポジショニング戦略」

▼DVD
平成24年12月: 一般社団法人 日本士業協会 (監修)
「TPP 資格の相互承認 緊急座談会 」不動産鑑定士/行政書士の
パネリストとして出演

サービス内容
  • (1)士業経由の複雑かつ多様な不動産相談サポート<不動産評価及びコンサル>
  • (2)土壌汚染やアスベスト等の環境リスク相談への専門家連携対応
  • (3)一級建築士と連携した建物診断や耐震診断相談サポート
  • (4)相続や不動産に関する行政書士業務
  • (5)広い人脈を駆使した人材紹介
  • (6)ワインコンサルティング
ごあいさつ

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