• 地主さん、借地人さんの相続を中心とした不動産問題を解決に導きます。
• 裁判に勝つための不動産鑑定評価書を作成します。
• 不動産に関するカウンセリングを承ります。
• 不動産投資物件のセカンドオピニオンを提供します。
• 不動産に関する企業研修、講演等を行います。
• 不動産の遺産分割、贈与等で 公平な方法を意見書に纏めます。

不動産鑑定士・不動産カウンセラーの小川哲也です。
弊所では一般的な不動産鑑定・意見書作成はもとより、不動産コンサルティングとして、地主さん、借地人さんが抱える不動産の問題を3つの法則で分りやすく解決に導きます。
いわば地主さん、借地人さんの、かかりつけ不動産ドクターといった位置づけでお役に立ちたいと思っております。
この３つの法則とは、１人間関係、２適正な価値、３ロジカルな説明、がキーワードとなっております。

20数年前、不動産コンサルティング会社に勤務していた当時は、地主様の不良資産を整理し、現金や優良資産に換えることこそが最良であると信じていました。しかし、ある契約が終了した時、地主様の抑えられない涙を見ることとなり、それが悲しみの涙であることを知った時に衝撃を受けました。これが自身の考え方を見つめ直すきっかけとなり、不動産という「物」についても、そこには先祖代々から続く人の気持ちが強く反映していることを肌で知ることとなりました。
このような現場での経験の他に、1,500件以上の不動産を分析してきた鑑定評価技術、及び多くの不動産投資ファンド、一部上場企業へのプレゼンで鍛えられた説得力が加わり、不動産コンサルティングにおいて必須条件である上記3つの法則をバランスよく使えるようになって参りました。
今後は、地主さん、借地人さんの不動産ドクターとして認められるべく、千葉県・東京都を中心に関東エリアの地域社会の健全化を目指していく所存です。
何か不動産でお困りの方は、お気軽にお問合せ下さい。