１９７４年　群馬県伊勢崎市生まれ・育ち・在住

不動産の相続やの節税等において、データ分析能力を駆使した説得力のあるコンサルティングを得意とする。相続や節税にはルールがあると言い、長期にわたる公職経験を活かした安心感のあるアドバイスを提供している。

中学高校時にＲＰＧやＳＬＧ等の細かい数値を使ったゲームやカラオケにハマる。その結果、大学受験に失敗。受験にもデータ分析に基づいた対策とノウハウが必要だったことを痛感する。

その悔しさをバネに対策とノウハウを学び、大学４年時に不動産鑑定士に合格。高崎市内の鑑定事務所に勤務し、２８歳で亡き祖父の家の一室にて「たなか不動産鑑定士事務所」を開業する。

鑑定士補時代から相続税路線価鑑定評価員や固定資産鑑定評価員に、その後数年で地価公示鑑定評価員、競売評価人候補者になり、多くの公職を兼務する。数々の会議に参加し、経験豊富な先輩鑑定士達と対等に議論をするため、データ分析に基づいた説得力のある説明能力を身に着ける。

独立時の事務所である祖父の家は遺産分割時に誰が相続するかで揉めた不動産。一部テナントも含んでいたが相続した伯父が遠方に在住。そのため賃借人を把握しきれず、せっかくの収益不動産を管理できていない状況を間近に見る。

こうした経験から、不動産を相続する際には兄弟間での不公平感をなくすこと、収益性を持続させることが大事であり、「実践すべき方法・ルール」があることを実感する。以後はこのルールを伝えることに注力。相談者からは「地元にこんなに親身になってアドバイスをくれる人がいたんだ」と、評判が高い。

「不公平感をなくし、親の想いを子へと繋ぐ手助けをする」をモットーに、不公平感をなくし、社会的経済的損失を最小限にとどめたアドバイスを行うべく、日々奔走中。

・中小企業所有の不動産における不動産を利用した節税コンサルティング
　不動産の専門家としての視点で、企業の不動産戦略を行い、税務署の否認リスクを避けた節税コンサルティングを行います。

・企業のＭ＆Ａや組織再編に伴う不動産の時価評価
　Ｍ＆Ａや組織再編に伴い、税務署の否認リスク回避のため、簿価と時価との乖離における財務上の妥当性付与、資産に占める不動産の割合が大きい場合の企業価値評価、不動産活用が企業業績に影響大で簡便法を利用し難い場合に、時価評価を行います。

・未利用不動産の有効活用コンサルティング
　個人法人を問わず、未利用の不動産による収益獲得の機会損失を回避するため、不動産の専門家としての視点で有効活用コンサルティングを行います。

・借地借家における賃料評価
　借地人と地主、借家人と家主におけるトラブル防止や紛争解決のため、賃料評価を行います。

・企業間・同族間売買での不動産の時価評価
　経営者と法人間、関連企業間での不動産の売買に伴い、税務署の否認リスクを避けたコンサルティングを行います。

相続税が増税されるとの認識は日増しに強まっており、不安感にかられている方は少なくないことでしょう。しかし、多くの方はどんな対策をしてよいか悩んでいると思います。

相続や節税には実践すべきルールがあります。私はこの実践すべきルールを皆さんに伝えることで、不動産を通して親の想いを子へと繋いでいくことが出来る、そう信じています。

このルールを皆さんに伝えることで、不動産の「よく分からない」を「わかった」へと変えていき、不動産で困っている人をなくしたい！という想いのもとに、不動産に関し「安心できる社会」を目指して日々活動していきたいと思います。